MEDIATE
仲介物件
本格的和風建築！
広大な日本庭園＆書院造
駐車場３台以上可
高所得者層の別荘や
終の棲家として
ワーケーション施設や
保養所・民宿としての利用にもお奨め！
中古住宅
岐阜市福富天神前
土地：441.57㎡（133.57坪） 地目：宅地
建物：252.08㎡（76.24坪） 構造：木造瓦葺２階建
建築年月：平成５年12月新築
道路幅員 北側公道 6.0ｍ
間口 北 約5.0ｍ
市街化区域 1低住 建ぺい率：50％ 容積率：80％
22条地域、高さ制限10ｍ、都市再生特別措置法、景観法
上水道・下水道（現況：浄化槽）・LPG・灯油ボイラー
1480万円
330万円（坪単価10.9万円）
土地
岐阜市萱場町3丁目
土地：100.06㎡（30.27坪） 地目：宅地
道路幅員 南側公道 約3.5ｍ 西側私道 約4.0ｍ
間口 南 約7.1ｍ 西 約14.5ｍ
市街化区域 1低住 建ぺい率：60％ 容積率：100％
22条地域、高さ制限12ｍ、都市再生特別措置法、景観法
※西側位置指定道路の持分は無し・法的接道要件は南側公道のみ
西側出入りの代りに南西角は隅切りとして無償提供
南側要セットバック（約21.5ｃｍ、合計1.53㎡）
敷地内に上下水道引込有り（使用可否不明）
現況月極駐車場の為、引渡は契約後２ヶ月経過以降
現況渡し
建築条件無し