不動産の購入をお考えの方へ

不動産のご購入を検討されている方の心配事トップ3は、

 

の3つに集約されるそうです。

収益不動産のご購入の場合には、大前提としてこれに「利回り」が追加されるものと思われます。

新築目的で土地を購入する方、中古住宅を購入される方など、目的に応じて少し変化しますし、細かい心配事は他にもあるでしょうが、この3つが不動のトップ3であることには変わりないようです。

予算に関してはヒアリングを行ない、現在のご年収や諸条件から借入可能額が算出できます。

また、そこから月々の返済額がシミュレートできますので、まずは予算把握が計画の第一段階と言っていいでしょう。

具体的に物件が決まっていれば、金融機関の融資事前審査提出代行も無料にて承ります。

エリア・立地に関してはご希望もあるでしょうから、まずは「なぜそのエリアに拘るのか」「なぜその立地を希望するのか」と言う点の、ご自分の中での合理的な理由を整理しておく必要があります。

もしかしたら隣のエリアの方が条件にマッチするかもしれません。あるいは、南接道に拘っていたけれど、よくよく理想の生活を思い描いたら北接道の方が都合が良いこともあります。

こういったことは私たちとの対話の中で「自分の中」に自ら「発見」していくものです。

上手に「発見」できるようナビゲートするのが私たちのカウンセリングです。

きっと嬉しい驚きがあるはずです。

また、現地の確認は必ずご自分で行ないましょう。

地図という平面上では判らない、立体的な情報(陽の当たり方、影の落ち方、眺望、周囲の交通量、通行人の数、近隣の雰囲気、etc)が色々と把握できます。

治安や災害関係の情報は私たちにお任せ下さい。

そして、できれば契約までに最低一度は同居されるご家族全員で現地確認されることをお奨め致します。

​身長や性別、世代が変われば、目線や視点も変わってくるものです。

「漠然とした不安」・・・実はこれが一番難しい問題です。資金やメンテナンスの不安はセッションでのご説明やシュミレーションをご覧頂く事で解消できますが、何となくのモヤモヤが残る場合もあります。その一番の原因は、不動産という大きな金額のものを購入することへの「怖れ」だと思われますが、購入される方の性格にも因りますし、ほとんど感じない方も沢山いらっしゃいます。

これはあまり大げさに考えないことが最善の対処法です。

先人たちの多くが通ってきた道です。

何も特別なことではありません。

それに、不動産購入を考え始めたのには、合理的な理由や夢など動機があったはずです。

それは、ある人は「低金利の時代に家賃を支払っているのがもったいない」かもしれませんし、ある人は「自分の理想の住宅を建てることが夢だった」かもしれません。

不安から逃れる為にこじつけの理由をひねり出して、一時的な心の平安を求めて決まりかけた契約から逃げてしまう方もごく稀にいらっしゃいますが、非常に残念なことです。

そういった行為はご自分の社会的信用を落としてしまいますし、逃げ癖がついて二度と不動産購入ができなくなってしまう方も現実にいらっしゃるのです。

インディゴでの不動産購入の際は、疑問に思ったことや不安に思うことがあればどんな些細なことでも必ずエージェントにお尋ね下さい。絶対にひとりで抱え込んで悩まないで下さい。

不動産売買は「大人」の行なう「法律行為」ですから、最終的には自己責任となる面があるのは事実ですが、そこで間違った判断を下されないよう、安全に取引ができるようにエスコートすることも私たちの大事な仕事のひとつです。

​あやふやなままきちんと理解されずに契約してしまうことのないように、納得して安心して購入できるように私たちは「対話」を最も重要視しています。

私たちは不動産売買を通じて、全てのお客様の明るい未来を創るお手伝いをしています。

​それが「インディゴイズム」です。

・予算(借入可否、借入可能額、月々返済額)

・エリア・立地(周辺環境、近隣関係、治安、災害)

・何か判らないけど漠然とした不安

完  全  予  約  制

​ご来社・ご訪問・物件のご内覧は事前予約制となっております

資料請求・内覧予約・セッション予約は、①お名前・②ご住所・③お電話番号を必ずお伝え下さい。

​お伝え頂けない場合には、対応致しかねますので、ご了承下さい。

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