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​COMMERCIAL REAL ESTATE

事業用不動産

収益物件など事業用不動産物件のご紹介

​住吉ビル

​各務原市那加住吉町2丁目

売主につき仲介手数料不要

各務原市役所駅徒歩7分
市役所至近・商業施設多数

現況表面利回り13.01%

7,390万円

(税込)

利便性の高い市街中心部!

※現地ご確認の際は、居住者への接触など厳禁につきご配慮下さい

​収益物件(オーナーチェンジ)

各務原市那加住吉町2丁目

土地面積:534.00㎡(161.54坪)

地目:宅地

建物面積:756.86㎡(228.95坪)

築年月日:昭和56年11月1日 

構造:鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

​種類:店舗・共同住宅

北側公道 15.0m 南側公道 6.0m

北側間口 12.1m 南側間口 13.0m

都市計画区域 近隣商業 90/200 

22条地域 景観法 航空法

​上下水・プロパンガス(前面道路に都市ガス配管有り)
​テナント×2 2LDK×12 駐車場14台分(空き3台有り)

​EVにLifeSPOT(モニター・防犯カメラ)付
​大規模修繕多数実施済み

現況有姿渡し条件
司法書士指定有り

ガス会社引継ぎ条件有り
​管理会社引継ぎ条件無し

​仲介手数料不要

​司法書士指定有

現況満室
現況表面利回り:13.01%
現況年間収入:9,619,400円
(共益費・駐車場代・屋上携帯アンテナ収
入を含む)

※アンテナ収入のみ日割清算対象外

<大規模修繕履歴>

H26 外壁塗装工事済み
H28 屋上防水工事済み
H28 EVリニューアル工事済み
​H30 大規模シーリング工事済み
​R04 受水槽リニューアル工事済み
※お申込みは先着順です。商談中・成約などが反映されるまで時間がかかる場合がありますのでご承知おき下さい。
レントロールのご請求にはCA(秘密保持契約書)のご提出が必須となります。
​弊社書式がございますので、必要な方はコンタクトフォームよりお申込み下さい。
​レントロール以外の販売資料はCAのご提出が無くてもご提供できます

完  全  予  約  制

​ご来社・ご訪問・物件のご内覧は事前予約制となっております

資料請求・内覧予約・セッション予約は、①お名前・②ご住所・③お電話番号を必ずお伝え下さい。

​お伝え頂けない場合には、対応致しかねますので、ご了承下さい。

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