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COMMERCIAL REAL ESTATE
収益物件など事業用不動産物件のご紹介
住吉ビル
各務原市那加住吉町2丁目
売主につき仲介手数料不要
各務原市役所駅徒歩7分
市役所至近・商業施設多数
現況表面利回り13.01%
7,390万円
(税込)
利便性の高い市街中心部!
※現地ご確認の際は、居住者への接触など厳禁につきご配慮下さい
収益物件(オーナーチェンジ)
各務原市那加住吉町2丁目
土地面積:534.00㎡(161.54坪)
地目:宅地
建物面積:756.86㎡(228.95坪)
築年月日:昭和56年11月1日
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
種類:店舗・共同住宅
北側公道 15.0m 南側公道 6.0m
北側間口 12.1m 南側間口 13.0m
都市計画区域 近隣商業 90/200
22条地域 景観法 航空法
上下水・プロパンガス(前面道路に都市ガス配管有り)
テナント×2 2LDK×12 駐車場14台分(空き3台有り)
EVにLifeSPOT(モニター・防犯カメラ)付
大規模修繕多数実施済み
現況有姿渡し条件
司法書士指定有り
ガス会社引継ぎ条件有り
管理会社引継ぎ条件無し
仲介手数料不要
司法書士指定有
現況満室
現況表面利回り:13.01%
現況年間収入:9,619,400円
(共益費・駐車場代・屋上携帯アンテナ収入を含む)
※アンテナ収入のみ日割清算対象外
<大規模修繕履歴>
H26 外壁塗装工事済み
H28 屋上防水工事済み
H28 EVリニューアル工事済み
H30 大規模シーリング工事済み
R04 受水槽リニューアル工事済み
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